Krajolik za lučki grad doživio je značajne promjene od početne procjene njegovog gospodarskog utjecaja od strane PwC Sri Lanka početkom 2020., od kojih je najznačajnija donošenje Zakona o gospodarskoj komisiji u gradu Colombo, br. 11 iz 2021. koji priznaje Lučki grad kao višeuslužna posebna gospodarska zona.
Kao takvo, poduzeto je sveobuhvatno ažuriranje kako bi se uključili učinci novodonesenog zakonodavstva, kao i CHEC Port City Colombo “petogodišnja strategija razvoja parcele” i revizija glavnog plana na 6,3 milijuna m² bruto površine (u usporedbi na 5,7 milijuna kvadratnih metara korištenih prije).
Zakon predviđa niz mjera koje jačaju jednostavnost poslovanja u okviru nadležnog područja u pogledu osnivanja poduzeća, dobivanja građevinskih dozvola i odobrenja, zapošljavanja radnika i provedbe ugovora koji su ključni za postizanje cilja biti dom za izvoznici suvremenih usluga kao što su informacijska komunikacijska tehnologija, pomorske usluge, offshore bankovne i financijske usluge, profesionalne usluge i regionalna sjedišta.
Prema procjenama PwC-a, ove moderne usluge mogle bi stvoriti do 9 milijardi USD ekonomske dodane vrijednosti BDP-u i imati značajan pozitivan učinak od 5,3 milijarde USD na platnu bilancu od izvoza usluga, prihoda od inozemnih prihoda godišnje, nakon što Lučki grad dosegne svoj puni potencijal. Očekuje se da će komercijalni sektor stvoriti više od 100.000 izravnih prilika za zapošljavanje po završetku izgradnje Port City Colomba.
